סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

רמ"י

מגזין נדל"ן 2.3.25 פרויקט בנייה ב שדרות

פתרון רמ"י ומנהל התכנון לנגב המערבי וחבל תקומה - אסטרטגיה שאפתנית ללא תוקף מחייב

17.03.25|גיא נרדי

רשות מקרקעי ישראל ומנהל התכנון מציגים תוכנית לפיתוח ושיקום הנגב המערבי, עם יעד להגדלת האוכלוסייה פי שלושה עד 2050. אך ללא תקציב ממשלתי ברור מומחים מטילים ספק ביכולת הביצוע

רוני מזרחי נשיא לשכת הקבלנים

אחריות המדינה לזינוק במחירי הדיור

05.03.25|רוני מזרחי, בשיתוף duns 100

בתים בהנחה של 40%: מכרז "מחיר מטרה" בכפר ורדים נועד לבלום את גל הנטישה

03.03.25|גיא נרדי

עקב ביטול הטבות המס והמלחמה בצפון, היישוב המדורג בעשירון 9 מתמודד עם גל נטישה. אתמול פרסמה רמ"י את הזוכות במכרז שמטרתו לשנות את המגמה, ל-122 בתים צמודי קרקע שיוצעו במחירים מוזלים, כ-35% מהם ל"בני המקום"

ירוחם זירת הנדלן

רמ"י מקדמת רובע הייטק, אך נספח התוכנית מטיל ספק בהיתכנות הכלכלית

24.02.25|גיא נרדי

רשות המקרקעין יזמה תוכנית להקמת 79 אלף מ"ר לתעסוקה ו-572 יחידות דיור בירוחם; עם זאת בנספח הכלכלי של התוכנית נקבע כי "בחינת הביקושים מעלה ספקות באשר להיקפי השטחים הנדרשים ביישוב לאור המצב הקיים; בעיריית ירוחם אומרים כי "הדו"ח מכיל פרטים שאינם משקפים את המציאות, ומתעוררת שאלה לגבי מקורו"

רובע צפוני הרצליה שטח שדה התעופה

התוכנית לרובע חדש בצפון הרצליה מגיעה לוותמ"ל - ל-15 אלף יח"ד

24.02.25|דרור ניר קסטל, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: הפרויקט שמקדמת רמ"י ממוקם על שטח בן 2,705 דונם, שכולל את צפון הרצליה באזור שדה התעופה המתפנה, רעננה וכפר שמריהו. התכנון כולל חצי מיליון מ"ר לתעסוקה ומסחר, מסוף אוטובוסים, מוסדות ציבור ופארק רחב. בנוסף, הוותמ"ל ידון בתוכנית פינוי-בינוי ל- 1,400 דירות חדשות ברמת אשכול באשקלון, באזור שספג רקטות רבות במלחמה

איתמר דויטשר מנכ"ל קבוצת אלקטרה תמונה עדכנית

אלקטרה דיווחה על הכנסות הענק הצפויות בפרויקט בשדה דב - ולא פירטה על העלויות הנלוות

24.02.25|אמיר פרגר

חברת התשתיות והנדל"ן שזכתה במכרז להקמת 437 דירות בשדה דב דיווחה לבורסה כי אומדן ההכנסות בפרויקט יעמוד על 2.5 מיליארד שקל. היא לא ציינה שעלות הקרקע מגיעה ל-807 מיליון שקל. חברות ציבוריות אחרות שהצעותיהן התקבלו במכרז דיווחו למשקיעים אודות התמורה שיידרשו לשלם

מתחם שדה דב לאחר הפינוי תחנת הכוח רדינג

מחירי הקרקע בשדה דב צנחו ב־35%, וישפיעו על כל אזור המרכז

24.02.25|אמיתי גזית

כלכליסט ממפה את הירידה במחירי מגרשים בפרויקט הענק בשדה דב בתל אביב. המכרזים שנסגרו בשבוע שעבר משקפים צניחה של כ־35% במחיר ביחס ל־2021. חברות הבנייה שזכו ינסו למקסם רווחים על חשבון הנחות לרוכשים

שטח קרקע רמת השרון

אחרי הפוגה של שנה: ב-2024 מחירי הקרקעות שבו לעלות

17.02.25|דותן לוי

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה מדד המציג את השינויים במחירי הקרקעות המיועדות לבניה רוויה ולצמודי קרקע בעשרים השנים האחרונות; עד 2024 עלו מחירי הקרקע ב-263%. ב-2023 נרשמה צניחה של מעל ל-30%, אך ב-2024 כבר רואים התאוששות

קו המלונות של טבריה

עמרם אברהם זכתה במכרז של רמ"י להקמת 700 יח"ד בטבריה

04.02.25|גיא נרדי

יחידות הדיור יוקמו באזור נחל רקת, במבואות הצפוניים של העיר; עמרם אברהם היתה היחידה שהגישה הצעה, ותשלם 81 מיליון ש' הוצאות פיתוח ועוד 51 מיליון ש'; 134 דירות ישווקו במסגרת תוכנית מטרה והשאר במחירי שוק חופשי; "האתר ממוקם בסביבה סטרוקטוראלית טקטונית, שהיא מהמורכבות והמסוכנות במדינת ישראל"

הצפון מתעורר: קרקע לכ-1,600 יח"ד שווקה בשורת יישובים תמורת מאות מיליוני שקלים

30.01.25|דורון ברויטמן, מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן: הצלחה חלקית נרשמה במכרזי רמ"י בצפון, כאשר מתוך כ-2,400 יחידות דיור שהוצעו לשיווק, נמכרו 1,631 בלבד. בנוף הגליל שווקו בהצלחה כמעט 700 דירות בסכום של כ-140 מיליון ש"ח, בעוד שבעכו נמכרו 590 יחידות דיור תמורת 124 מיליון ש"ח. מנגד, המכרז בשלומי, שכלל 514 יחידות דיור, נכשל עקב היעדר הצעות

פרויקט ל השכרה ארוכת טווח ב ירושלים

רמ"י ומשרדי השיכון והאוצר נגד מדיניות הממשלה: לעצור תוכניות דיור להשכרה

20.01.25|גיא נרדי

מנהל רשות מקרקעי ישראל ומנכ"ל משרד השיכון טוענים כי הדרישה מהיזמים להפריש כ־30% מהדירות לצורך השכרה מובילה לכישלון של מכרזים. מינהל התכנון: "זו המדיניות הממשלתית. אם תיקבע מדיניות שונה, מוסדות התכנון יפעלו בהתאם"

מנכ"ל משרד השיכון יהודה מורגנשטרן

חסיד גור שמדבר חילונית שוטפת: מי האיש שעשוי לקבל את השאלטר על שוק הנדל"ן הישראלי?

15.01.25|אמיתי גזית

מנכ"ל משרד השיכון יהודה מורגנשטרן מוזכר כמי שמוביל במירוץ לתפקיד מנהל רשות מקרקעי ישראל. מסלול חייו הלא שגרתי, שכולל לימודים בטכניון ופעילות עניפה לשילוב חרדים בכלכלה הישראלית, מציב אותו בעמדת זינוק טובה. את מי ישרת המועמד של גור - הציבור או החסידות?

הכניסה ל יישוב רכסים יישוב חרדי יישוב דתי

מחיר מטרה: רבע משיווקי הדירות הגיע למגזר החרדי

01.01.25|גיא נרדי

יישובים כמו בית שמש ואלעד כיכבו במכרזי תוכנית הסבסוד הממשלתית ששווקו בהצלחה ב־2024. מנגד, יזמים הדירו את הצעותיהם מיישובים ערבים מוחלשים בשל חוסר כדאיות כלכלית

באר יעקב עירוניות צפיפות ישראל מצטופפת

תוכנית ייחודית בבאר יעקב: כל מרכז העיר יעבור התחדשות - ובהיקף חריג

11.12.24|גיא נרדי

הותמ"ל תדון בשבוע הבא בתוכנית של רמ"י המציעה להרוס את 770 יחידות הדיור הקיימות במרכז הוותיק של באר יעקב, ובמקומן להקים 9,150 - כלומר יחס של 1:12, בשעה שבערים סמוכות הוא עומד על 1:4; יועץ כלכלי: "התוכנית דנה את העיר להפוך לאחת העניות בישראל"

שדה דב מתחם אשכול

24 אלף מ"ר: החברות שזכו במכרז לרכישת קרקע לבניית משרדים בשדה דב

02.12.24|גולן חזני

שבירו ורייסדור, מבנה, רבד והדס קפיטל זכו במכרז של רמ"י להקמת מתחמי תעסוקה ומלונאות במתחם שבצפון תל אביב. כמה ישלמו?

נדחתה עתירת קיבוץ האון: ילדי החברים לא יקבלו עדיפות ברכישת מגרשים לבנייה

05.11.24|גיא נרדי

בית המשפט קיבל את עמדת רמ"י כי "הדרך הראויה ביותר לשיווק המגרשים היא במכרז פומבי למרבה במחיר". קיבוץ האון והמועצה האזורית עמק הירדן טענו כי מה שעומד לנגד עיניו של מנהל רמ"י ינקי קוינט הוא יריבות אישית בינו לבין ראש המועצה עידן גרינבאום וכי "הסיכוי של זוגות צעירים להתמודד עם בעלי ההון ולזכות במגרשים - נמוך עד בלתי אפשרי"

תחנת כוח ב רמת חובב חברת חשמל

רמ"י דורשת תשלום נוסף על תחנת הכוח - שיכון ובינוי אנרגיה ואדלטק פונות לביהמ"ש

07.10.24|עדיאל איתן מוסטקי

השותפות ברמת חובב מסרבות לשלם 218 מיליון שקל לרמ"י על שינוי ייעוד הקרקע - כבר שילמו 160 מ' שקל ותובעות את הסכום חזרה; רמ"י שינתה את הייעוד כמה חודשים לאחר הפרטת ומכירת התחנה מידי חברת החשמל ב-2020 לשותפות, שכבר שילמו עליה מעל ל-4 מיליארד שקל; לטענתן, התחנה כבר פעלה עשרות שנים בטרם המכירה

כפר בדואי ראס ג'ראבה ליד דימונה המיועד לפינוי

הבדואים מתנגדים לרובע החדש של רמ"י במזרח דימונה - דורשים להיות חלק מהעיר

17.09.24|גיא נרדי

הרובע מיועד לקום על כ-8,800 דונם של הכפר הבדואי הלא מוכר ראס ג'ראבה, ויהיו בו כ-10,000 יח"ד, 400,000 מ"ר של שטחי תעסוקה ועוד 43,000 מ"ר מסחר. עד כה הוגשו 9 התנגדויות, חלקן ע"י עמותות וארגונים בקנה מידה ארצי, מה שמעיד על החשיבות הרבה של התוכנית

כנס נדלן 2024 - ינקי קוינט מנהל רשות מקרקעי ישראל

"רמ"י הסתירה מחנן מור שמדובר בקרקע מזוהמת"

10.09.24|גולן חזני

חברת הנדל"ן שנמצאת תחת כינוס נכסים תובעת מהמדינה 635 מיליון שקל בשל פרויקט דיור להשכרה בתל השומר שירד לטמיון; הכונס טוען כי המדינה הסתירה מהחברה מידעים מהותיים הנוגעים לזיהום של הקרקע שלא מאפשר לבנות עליה

שטח מתחם 17 חדרה

גם לא באזור הביקוש: קבלנים הפסיקו לגשת למכרזים בקנה מידה בינוני

03.09.24|גיא נרדי

לפי תוצאות מכרזי רמ"י, קבלנים לא מגישים הצעות למכרזים לכמה עשרות יח"ד. הסיבות לכך הן קושי בקבלת מימון, הריבית הגבוהה וחוסר ודאות כלכלי, ביטחוני ופוליטי. שמאי המקרקעין אסף גסטפרוינד: "היזמים הקטנים והבינוניים חושבים פעמיים לפני שישלמו לרמ"י ולרשויות המס מיליונים רבים, ויצאו למסע שסופו אינו וודאי"

כתבות קודמות עוד כתבות